Запстрой Недвижимость
Рассрочка vs Ипотека
Что, где и когда выбрать?
Многие застройщики нашего города дают возможность оплатить долевой взнос частями без начисления процентов, или же на выгодных и минимальных по переплате условиях. Тем временем, банки снижают ипотечные ставки и представляют дисконты на особых условиях.
Что же выбрать?
Итак, рассрочки платежа, как правило, бывают следующих видов:
Минимальный первоначальный взнос:
Минимальный первоначальный взнос, как правило, от 20% стоимости квартиры и с дальнейшей выплатой ежемесячными платежами вплоть до ввода дома в эксплуатацию. Когда удобно: всегда как альтернатива ипотечному кредиту, если платежи комфортны для оплаты;
50/50:
50/50 –половина при подписании договора, половина при окончании строительства дома. Когда удобно: при высоком ежемесячном доходе, так вы можете позволить себе квартиру комфорт или даже бизнес класса – оплатили накоплениями и есть время для новых;
30/70 и 20/80
30/70 и 20/80 – сравнительно небольшой первоначальный взнос при подписании, остаток также на конец строительства. Когда удобно: при возможности накопить остаток платежа или таким образом отсрочить получение ипотечного кредита.
Как перейти с рассрочки на ипотеку знают эксперты АН «Запстрой»
Ипотечный кредит
Минимальный первоначальный взнос на данный момент – 10%* от стоимости квартиры, что сразу делает ипотеку более доступной, чем рассрочка платежа от застройщика. Платить можно и 25 лет оптимальными платежами. Но все мы знаем о переплате.
Когда удобно получить ипотечный кредит: при минимальном первоначальном взносе, для приобретения недорогой квартиры, и при покупке дорогой жилплощади, если застройщик не предоставляет рассрочку платежа (например, дом сдается через месяц), а также всегда для вторичного рынка недвижимости.
*сумма указана для текущей субсидированной ставке от 5,9% годовых.
Что выгоднее? В различных вышеописанных ситуациях, выгода может представлять собой разные показатели, где-то можно выиграть время, где-то сэкономить, а в отдельных случаях, можно сделать и то, и другое. Как именно, с удовольствием расскажут наши эксперты, и всегда найдут вашу индивидуальную выгоду!
Ипотечный кредит
Минимальный первоначальный взнос на данный момент – 10%* от стоимости квартиры, что сразу делает ипотеку более доступной, чем рассрочка платежа от застройщика. Платить можно и 25 лет оптимальными платежами. Но все мы знаем о переплате.
Когда удобно получить ипотечный кредит: при минимальном первоначальном взносе, для приобретения недорогой квартиры, и при покупке дорогой жилплощади, если застройщик не предоставляет рассрочку платежа (например, дом сдается через месяц), а также всегда для вторичного рынка недвижимости.
*сумма указана для текущей субсидированной ставке от 5,9% годовых.
Что выгоднее? В различных вышеописанных ситуациях, выгода может представлять собой разные показатели, где-то можно выиграть время, где-то сэкономить, а в отдельных случаях, можно сделать и то, и другое. Как именно, с удовольствием расскажут наши эксперты, и всегда найдут вашу индивидуальную выгоду!
Запстрой недвижимость
для жизни и инвестиций
Санкт-Петербург, наб. Московский просп., 60/129
ООО «АН Запстрой»
ООО «АН Запстрой»